In het kort
We werken aan starten en wonen in Amsterdam, een stad die altijd in beweging is. Onze droom is dat huidige en toekomstige bewoners zich thuis voelen in hun woning en buurt. We zoeken steeds naar vernieuwing, voor onze huidige en toekomstige bewoners.
Bij de afdeling Verhuur, binnen het team Zakelijk Beheer, zijn wij verantwoordelijk voor de verhuur en het beheer van ons bedrijfsonroerendgoed (BOG). Je rapporteert aan de teamleider Zakelijk Beheer. In deze functie voer jij de regie op het beheer- en verhuurproces BOG (bedrijfsonroerendgoed), zodanig dat de verhuureenheden volgens vastgestelde kwaliteitsnormen worden verhuurd, beheerd en onderhouden. Daarbij worden verhuur-bevorderende acties en maatregelen genomen en afgestemd met verschillende betrokkenen en is alle benodigde basisinformatie op orde.
Wat ga je doen
- Je verhuurt bedrijfsonroerendgoed (BOG)/bedrijfsruimtes die verspreid liggen over geheel Amsterdam (ca. 700 ruimtes)
- Je organiseert het verhuurproces BOG van voorinspectie tot en met sleuteluitgifte, maakt afspraken met derden over te leveren bijdragen en zorgt voor continue afstemming met in- en externe betrokkenen, zodanig dat doelstellingen ten aanzien van het verhuurmutatieproces worden gerealiseerd \
- Je organiseert en ziet toe op de snelheid en kwaliteit van het verhuurproces en neemt actie waar nodig
- Je bent in contact met de zittende huurders
- Je bent het aanspreekpunt voor zakelijke huurders van bedrijfspanden over zaken als reparaties, klachten en betalingen
- Je spreekt de taal van onze klanten
- Je bent opdrachtgever voor taxateurs en makelaars
- Je hebt technische en bouwkundige kennis en bent sparringpartner voor collega's
- Je neemt binnen het vastgestelde huurbeleid, doelgroepenbeleid en complexbeheerplannen bevorderende maatregelen en verhuurstrategieën en zorgt voor afstemming binnen de organisatie
- Je stelt binnen vastgestelde kwaliteitsstandaarden de uit te voeren (mutatie)werkzaamheden vast
- Je stemt processtappen af en maakt afspraken met vertrekkende en nieuwe zakelijke huurders ten behoeve van het verhuisproces en draagt zorg voor een juiste afhandeling
- Je bent verantwoordelijk voor volledige huurdossiers in de daarvoor bestemde systemen
- Je levert input op het portefeuillebeleid en de complexstrategieën, zodanig dat jouw kennis en ervaring wordt benut in het advies aan collega’s van Portefeuille & Beleid en de exploitatiemanagers
Wat breng je mee
- MBO 4 Bouwkunde of Vastgoed en Makelaardij
- 2 – 5 jaar ervaring
- Kennis van regels, procedures en wetgeving m.b.t. bedrijfsonroerendgoed
- Kennis van volkshuisvesting, basis huurrecht (commercieel vastgoed)
- Kennis van de woningcorporatiebranche en ontwikkelingen daarbinnen
- Kennis van technische bouwzaken en kwaliteitseisen
- VCA-basis diploma
Wat bieden wij
- Dit is een functie in schaal G (min. e 3502,- en max.e 4400,- (volgens CAO per 4-2025)
- Dit is een functie voor 36 uur in de week
- Een goed pensioen is onderdeel van de aanvullende voorwaarden
- En tevens 6% eindejaarsuitkering
Heb je interesse in deze vacature, wacht dan niet te lang met reageren. Als er een goed passend CV binnenkomt gaan we snel een gesprek met je aan
Wil jij meewerken aan starten en wonen in Amsterdam?
Meer weten
